1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+8.2%
板橋区
76.8万円/㎡
前年比+35.3%
シティハイツ大山
東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
8,197万円
75.4万円/㎡
3,922
6,772
9,621
12,471
AI査定結果
推定相場価格
8,197万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,772万円〜9,621万円
62.3万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
シティハイツ大山
7,980万円（73.4万円/㎡）/ 6階 / 108.73㎡ / 3階・7階メゾネット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は70.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,380万円 | 85.6万円 | 3階 | 51.15㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/09 | 7,980万円 | 73.4万円 | 6階 | 108.73㎡ | 3階・7階メゾネット | 東 |
| 2025/06/09 | 3,880万円 | 75.2万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/05 | 3,880万円 | 70.6万円 | 4階 | 54.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 7,980万円 | 76.8万円 | 6階 | 103.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 3,980万円 | 77.2万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 3,950万円 | 77.2万円 | 5階 | 51.15㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/11 | 8,480万円 | 81.6万円 | 6階 | 103.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 5,380万円 | 79.3万円 | 6階 | 67.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 5,680万円 | 83.7万円 | 6階 | 67.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 5,800万円 | 85.5万円 | 6階 | 67.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 3,980万円 | 77.8万円 | 5階 | 51.15㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/24 | 6,980万円 | 64.2万円 | 6階 | 108.73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/02/17 | 3,480万円 | 63.3万円 | 4階 | 54.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/02/27 | 5,480万円 | 50.4万円 | 6階 | 108.73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/01/22 | 5,480万円 | 50.4万円 | 7階 | 108.73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2020/12/30 | 5,980万円 | 55.0万円 | 6階 | 108.73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2020/11/05 | 5,980万円 | 55.0万円 | 7階 | 108.73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2020/06/05 | 2,499万円 | 59.8万円 | 1階 | 41.8㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | シティハイツ大山 板橋区中丸町 | 大山駅8分 | 7,980万円 | 73.4万円 | 108.73㎡ | 3階・7階メゾネット | 6階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2022/04/17 | ゲオ・タワー池袋 板橋区中丸町 | 大山駅13分 | 5,680万円 | 64.9万円 | 87.54㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 池袋シティハウス 板橋区中丸町 | 要町駅13分 | 8,980万円 | 103.4万円 | 86.82㎡ | 1LDK+S | 12階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 74戸 | SRC |
| 2023/02/09 | ストーク板橋区役所前 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 6,580万円 | 65.5万円 | 100.45㎡ | 3LDK+ | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2022/12/06 | 千川シティハウス 板橋区大谷口二丁目 | 千川駅5分 | 7,980万円 | 89.9万円 | 88.77㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/30 | ドミールセブン 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 5,600万円 | 64.3万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2024/03/25 | サンパレス本町 板橋区本町 | 板橋本町駅4分 | 6,880万円 | 73.0万円 | 94.28㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2022/06/06 | パークハイム小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 4,980万円 | 55.9万円 | 89.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/18 | キャッスルマンション志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅1分 | 4,900万円 | 55.5万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ヴェラハイツ徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/09 | 赤塚公園パークホームズ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅7分 | 6,880万円 | 59.5万円 | 115.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2021/06/22 | イトーピア成増マンション 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 5,180万円 | 58.6万円 | 88.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2021/10/29 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 5,980万円 | 58.3万円 | 102.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/30 | ドゥーエトーリ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 5,630万円 | 66.4万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、板橋区では35.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は板橋区の平均と比較して4.4%割安です。